¿Qué es la Valuación Comercial de un inmueble?
Es el método por el cual fijamos el precio de una propiedad, para este método tomamos como referencia varias propiedades en OFERTA que cumplan con las características de tu propiedad.
¿Por qué es importante hacer una correcta valuación?
Es usual que un bien inmueble tenga un valor significativo, sobre todo en el aspecto sentimental de las personas. Es importante mencionar que para calcular el valor comercial de un inmueble hay que dejar sentimientos de lado y ver datos objetivos del mercado.
Al no hacer este análisis y solo limitarnos a comparar nuestra propiedad con la del vecino o el amigo que vendió otra propiedad de diferentes características en alguna otra parte del mismo distrito, podría perjudicarte con el tiempo que es valioso.
Evaluar el costo de oportunidad te puede traer grandes beneficios si lo manejamos bien, porque como sabrás no es lo mismo recibir, hoy mismo, USD 230,000.00 (doscientos treinta mil dólares) que «probablemente» puedas recibir USD 245,000.00 en 2 años.
Evidentemente recibirlo ahora tiene muchas ventajas. Ojo, no significa rematarlo, significa ponerlo a precio de mercado, oferta/demanda.
Básicamente, el precio de cualquier bien en un mercado, se da en cuánto el mercado está dispuesto a pagar por ese bien. Dejamos en claro que esta valuación es con datos completamente objetivos.
¿En cuánto tiempo te damos la valuación de tu inmueble?
Nos puede demorar desde dos días como una semana, sin embargo, es muy difícil que demoremos una semana. Cualquiera que fuera el caso, no tiene costo siempre y cuando contrate el servicio de intermediación.
¿Buscando un especialista?
Comparte
