Tener una propiedad con problemas legales o un inquilino precario u otros, es un problema porque no puedes disponer y ejercer plenamente tus derechos, sin embargo, existen oportunidades de negocio que no debes dejar de aprovechar, así que, continúa leyendo porque te daremos todas las respuestas por si has pensado «quiero vender mi casa con problemas».
Te podremos ayudar con la compraventa del inmueble con nuestros inversionistas solo si la propiedad se ubica en Lima
Vender un inmueble con problemas
Para empezar, hay que precisar un punto importante. Todas las propiedades, por más problemas que tengan, se pueden vender siempre y cuando el comprador sepa en qué condiciones está comprando el inmueble.
Ser transparente en el proceso de venta con un inversionista es vital para que tengas éxito en la venta de tu propiedad que tiene problemas legales o de cualquier otra índole.
Inquilino precario
¿Tienes un inquilino precario el cual se rehusa a salir de la propiedad? ¿Has conciliado pero no tienes una respuesta favorable?
En Inmobiliaria de Lima trabajamos con múltiples inversionistas que están dispuestos a «comerse el pleito» para que así puedas obtener un retorno de la propiedad que no puedes disponer y que tampoco cuentas con los recursos, tiempo y tampoco la experiencia para sacar legalmente a los posesionarios del inmueble.
Quizá puede interesarte el siguiente artículo: La Ley 30933 Desalojo Express
Proceso de prescripción adquisitiva
¿La propiedad se encuentra con una anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio? Incluso con estos problemas nuestros inversionistas podrían adquirir la propiedad. Así que, si quieres vender tu departamento o algun inmueble con problemas y se encuentra con esta anotación preventiva, consideramos como tu mejor opción
Precio del inmueble
Evidentemente al adquirir un inmueble con condiciones adversas en cuanto a lo legal, debes saber que los inversionistas con los que trabajamos no te van a dar el precio de mercado, si no un precio estimado en base a un estudio económico que realicen.
De gual manera, se realizará un profundo estudio de títulos para determinar qué tantos problemas tiene y así poder evaluar todo el contexto íntegramente.
De esta manera estimado lector, si has pensado en «quiero vender mi casa con problemas», nosotros tenemos la solución para tus problemas, escríbenos ahora Dale clic aquí para conversar por WhatsApp
